Comparar informes · American Tower

Qué cambió entre estas versiones

Cambia: Frente a v2, Empresa 9, Oportunidad 7,8 y Final 8,3, esta revisión fija 8,6 / 7,5 / 8 y COMPRA SELECTIVA. Se conservan notas, veredicto, referencia y PDF anteriores. El cambio es juicio nuevo de calidad, caja económica, financiación y precio bajo V1; no demuestra por sí mismo un trimestre nuevo de deterioro ni mayor precisión predictiva.

Sigue igual: Se conserva el modelo de negocio y la evidencia de periodos identificados en cada informe. Las previsiones no se convierten en resultados y no se altera el punto cero del seguimiento.

Por qué importa: Empresa 8,6 por ubicación, contratos y recurrencia, limitada por apalancamiento y concentración. Oportunidad 7,5 por rendimiento razonable de AFFO con menor margen tras desarrollo. Final 8,0: COMPRA SELECTIVA, sin fórmula. Podemos equivocarnos si churn persiste o si ocupación y CoreSite producen más retorno con poco capital marginal. Cambiaría el juicio la caja atribuible tras desarrollo/SBC y servicio de deuda en perímetro constante. Menos respaldado: tratar 2026 como suelo y productividad de capex futuro; no se certifica.

Los informes que repiten periodo no son resultados nuevos. Los precios de referencia y las notas no prueban que se haya cumplido la tesis.